GirikApakah Zertifikat adat-land
Am Allgemenge Aarte vun den Zertifikat iwwer d 'Eigentumsverhältnisse vun Immobilien an Indonesien gëtt et dräi, nämlech d' adat-land, SHGB an SHMAwer wéinst der Entwécklung vun engem Wikipedia-et ass net genuch, datt d 'Zertifikat wéinst der Aart vum Wollekekrazert si keng spezielle Besonnëch genannt Schichten an och eng Zertifikat iwwer d' Eigentumsverhältnisse vum Gebai Eenheet vun Rumah Susun (SKBG Sarusun), wat Ass den Ënnerscheed. Mir schälen all hei ginn mir beschreiwen och e puer vun den Rechter fir d Notzung vun Immobilien an Indonesien. Wat ass seng Form. Braucht beim schreiwen adat-land ass net en Zertifikat vum Egentom op dem Terrain opgeholl an d 'Amt vun der Regierung, adat-land ass e Bréif, deen Nowäis vun der Kreditkoart vu Steieren land a seng Besëtzer d' Meeschter vun der land - et ass üblech, awer nach net registréiert an der BPN (National Land Agency). De Status vun der adat-land sinn dacks schwaach, virum Gesetz, wann de Konflikt iwwer d Kraaft vun engem Land.
sarusun)Eigentumswohnungen Schichten Titel
Awer Si brauchen sech keng suergen maachen, well de Bréif vun adat-land kann gesorgt ginn Zertifikat deen offiziell Flächen duerch d land-Büro mat den Ufuerderunge. SHM (sertifikat Hak Milik) - Zertifikat vun der gedroen ass vun der SHM (Besëtz-Zertifikat) dësen Zertifikat de Besëtzer vum Grundstücks huet d 'Rechter iwwer d' Eegentum un engem Terrain mat enger Fläch an an der Ëmgéigend opgefouert ginn op d Zertifikat. Duerch en Zertifikat vun SHM status vum Besitzers gëtt legitiméiert an den Aen vum centre pour l Égalité mat dem Risiko vum Egentom op den Hiwwele, déi vun anere Parteien ass kleng. SHM huet net d Beschränkungen vun der Zäit wéi och op déi folgend Besonnëch, déi mir organiséiert, Baurecht (Hak Guna Bangunan). Well SHM ass en Zertifikat, dann ass dësen Zertifikat ass d Zertifikat, datt déi meescht reiwungslos betreien als Verkaafen an och Kaafen-Transaktiounen, Hak guna bangunan d kënnen an iwwerdroen, a ka mat de gesattelten Belaaschtung als Sécherheet fir eng Wart.
D 'Konditiounen, fir d' land-Zertifikat huet e puer Ënnerscheeder opgrond vun der Hierkonft aus engem Bréif vun de Noweis Besëtz vum Land sech zum Beispill vun der grant-land, customary land, land Auktion an aner.
Dir kënnt konsultieren Si e Notar oder PPAT sinn professioneller am Ëmgang mat de land-Zertifikat, dat d Pfleg an den Institutiounen vun der BPN (National Land Agency). Déi wichtegst Viraussetzung, fir an der Lag sinn, fir eng SHM um land ass Si e WNI (Bierger vun Indonesien). HGB (sertifikat Hak Guna Bangunan)HGB (Zertifikat Hak Guna Bangunan), oder wat mer héieren, mat dem Begrëff"Baurecht"ass en Zertifikat, dat dem Proprietaire den Zertifikat kann nëmmen ee land fir d Aféierung vu Gebaier oder fir aner Zwecker, déi mam status vum Land, bleiwen am Besëtz vum Staat. Zertifikat iwwer Recht, baue Si an Hir Uwendung ass begrenzt duerch eng bestëmmt Dauer. An Der Reglement vun Der Regierung Nr. Baurecht erdeelt gi kann iwwer land, nämlech land-management-Rechter duerch d Regierung. D 'Zäitspan vun der Regierung fir d' Recht fir d 'Notzung vun de Gebaier fir ëmmer drësseg Joer a ka verlängert ginn, d' mannst zwanzeg Joer al. Uleies fir d 'Verlängerung oder Erneierung vun de Rechter applikatiounen gebraucht ginn, muss net méi spéit wéi zwou (oder zwou) Joer virun dem Oflaf vun der Amtszäit vun der rietser op d' Gebai. Eigentumswohnungen Schichten Titel Zertifikat vum Egentom iwwer Wunnengen (SHMRS H. Eigentumswohnungen Schichten Titel oder och bekannt als den Zertifikat vun Eegentum un Wunnengen ass en Zertifikat, dat ausgestallt gëtt, déi fir d Eegentum vu Hiwwele a Gebaier zu mehrgeschossigen Gebaier.
Dësen Zertifikat ka gebraucht ginn, fir Wunnengen, Wunneng, Eigentumswohnung, flaach, e kiosk zu engem kommerziellen Gebai an all Eegeschaft, déi gebraucht d Konzept vun enger vertikaler.
Dësen Zertifikat gëtt gebraucht, fir brechen all Besëtz vun all Eenheet.
De Besëtz vum eenzelne enger Wunneng an rietser Gelenk ëmfaasst. riets op dem Buedem mat allen, déi d Eenheet vum riets, Si sinn net untrennbar. Bezéie sech op dem Artikel siwe ÉGALITÉ vu Wunnengen, d 'Fläche fir de Bau vu Wunnengen ass e land mat dem status Eegentum, Hak Guna Bangunan (HGB) d' Nutzungsrecht un land, an Management-Rechter (HPL). Si brauchen, fir Iech d Zäit, déi Si interesséiert sinn ze kafen eng Wunneng, déi direkt iwwer de SRS. Den Entwéckler vun den Entwéckler vu Wunnengen sinn verflicht, déi vollstänneg Trennung vum éischten ieweschte Eenheet-Unit-Wunnengen, déi enthält d Deeler zesummen, an engem land zesummen. D 'véier-Zertifikat vum Eigentumsrechtes vun de wichtegsten Regel fir d' Wunn-hunianyang an Indonesien, nieft der kommerziellen gëtt et dräi zousätzlech Rechter, nämlech: en. D 'Mietrecht ze bangunanHak Mietvertrag ass e Recht, dat gehat ka ginn duerch eng privat Organisatioun oder eng juristesch Persoun, huet d' Recht Loyer, sou datt de Besëtzer vum Zertifikats benotzen kënnen, d 'land, déi op de Bréif notiert gëtt, ze baue vun engem Gebai, mat der Kontrakt, datt getrade gouf, déi virdru mat de wichtegste Fotoapparat, D. d' land, sollten d Benotzer bezuelen eng Entschädigung un de Proprietär vum Grundstücks an iwwereneestëmmung mat de Kontrakt, déi Dir akzeptéiert hunn, zesummen. Kreditkoart de Loyer gemaach ka ginn oder virun der Flächennutzung getrade. D 'Thema haksewa ass WNI (Bierger vun Indonesien, an d' Auslänner, déi Hire Wunnsëtz an Indonesien, a eng Rechtsperson, déi Hire Sëtz an Indonesien oder säi Wunnsëtz an Indonesien, a auslännesch bierger Persounen, déi Vertrieder an Indonesien. d 'Recht Op UsahaPemegang Pacht behält sech d' Recht vir, d 'Notzung an d' Kontroll vum Land, déi hien hat, eng Geschäftstätigkeit am Beräich Landwirtschaft, Plantagen, an der Fëscherei an d oder der Tierhaltung. Fir déi Voll z 'ënnerstëtzen, ass berechtigt, z' wierker an d Notzung vun Wasserressourcen an aneren natierlechen Ressourcen, enthalen an dem land mat de geltenden Bestëmmungen an den Interessen vun der maartgemeng. Pacht ginn, fir d éischt kéier fir jee drësseg-fënnef Joer verlängert a fir weider zwanzeg-fënnef Joer. Recht PakaiHak ass d 'Recht fir d' Notzung an oder sammelen vun de Resultater vum land direkt kontrolléierte olenh de Staat oder land Zougehéieregkeet zu anere Mënschen, d gëtt Autoritéit a Flichten, festgeluecht an der Entscheedung iwwer de Zuschuss vun der zoustännegt Verlooss ze ginn, oder an Absprache mat dem Besëtzer vun der Flächen, déi net engem Mietvertrag oder enger Rendezvous vun der Beaarbechtung vum Buedem, alles Urspronk net a Konflikt mat dem Geescht an de Bestëmmungen Net.
Nutzungsrecht fir e bestëmmten Zäitraum oder fir d 'land gebraucht ginn, fir d' Zwecker, déi bestëmmte Rechter ginn ka ginn, fräi vun Kreditkoart oder d Erbringung vu Servicer a wéi enger form och ëmmer.
D Gewährung Perséinlech, sollt Se net begleet sinn vu Bedingungen, déi figure Elementer vun der Erpressung.
