De Verkaf ass d Speerspitze vum, an all Commerce, deen Geschäftsverbindung BesëtzOuni de Verkaf vun engem Projet wuelbefannen, d 'sterbenden an d' Doudeger. Dofir ass et obligatoresch, déi all Immobilien-Entwéckler ginn, d 'ernsthafte Opmierksamkeet op d' Vermarktung vum Projet.
D 'sales-Prozess-Produkt-Eegeschaft wéi d' Boîtier sinn net d selwecht mat dem Prozess vun der Verkaafen vun ware vum deegleche Bedarfs oder de Verkaf vun beweeglechen Géigestänn wéi mutzen, kapen, oder Autoen an aner.
Verkaafen vun beweeglechen Saache gehandelt ginn kann emol an eng kéier nëmmen en Plaz. Awer, am Géigesaz zu dem Fall mat dem Verkaafen vun der Liegenschaft, déi net iwwerliwwert ginn once upon a time a spontan sou wéi an der Produit-Ëmsaz an engem spezielle Boîtier brauchen Ënnerlagen. Wann der Verkaafen gemaach gëtt, fir d 'Produkt primär-oder a form vun neie Wunnengen, déi vun Ingenieure, déi d' Vollstännegkeet vun den Dokumenter ass virgesinn, datt wann d Verbraucher Stëmmen ze kafen d 'Unitéiten ginn direkt gemaach, d' kafen an verkafen, a form vun enger Bannung op den éischte Schrëtt. D 'Vollstännegkeet vun dësem Dokuments bestëmmt, datt d' ordnungsgemäße Verwaltung vum Projet waakreg, sou datt et émile reuter ze kontrolléieren d Projet-an cash-flow-management. Nodeem Si op de Verkaf oder d 'Verbraucher Stëmmen, kafen d' Eenheeten, déi ugebueden gin, dann eng Rei vu Schrëtt turutannya waart schonn, och Aktivitéiten tambahanpun heiansdo erfëllt ginn, wéi eng ännerungen an der Form vum Haus, huet d Handlung a sou weider. Wann d 'Verbraucher wëllen keng design-ännerungen oder beweegt sech de plot dann soll et da sinn, ass d' schrëftlech Rendezvous an der form vun der Kontrakt ännert sech d 'Form vum Haus an der Vertrag verluecht d' Handlung. De Prinzip ass, wat och ëmmer Aktivitéiten, déi gemaach ginn, an där de Projet am Zesummenhang mat der Verbraucher sollt uginn ginn, an eng schrëftlech Kontrakt, sou datt an de Prozess vun der"iwwergab"gesi gëtt, datt d Produiten an iwwereneestëmmung mat de schonn unzekucken. Esou am Fall vun Verbreedung vun Verbrauchern ginn ganz liicht ze ons dorop ze reagéieren. Evitéieren Se Akkorde, d mündlich, well et kéint méiglecherweis Problemer verursaachen, méi spéit an den Dag.
Well eist Land gehéiert zu engem system vum positiven riets, wou den Noweis muss mat der SCHRËFTLECHER Beweiser.
Den Numm oder den Aarten, dat Dokument ass net roh, sou kënne mir nennen dës Dokumenter, déi op eiser Bequemlichkeit.
Dat wichtegst ass, d 'Dokumenter, déi alles, wat iwwer de Verkaafen vum Haus, wéi de Geldbetrag, Zeechen Also, d' Héicht vun der Viraus-oder Anzahlung (DP) an, wann d Kreditkoart a wéi de Prozess vun der Kreditkoart weider. Wann d 'Kreditkoart duerch Boergeld unerkannt muss gin, wann d' Kreditkoart zurückgezahlt gëtt, also och, wann d 'Kreditkoart sollt lues a lues d' Zäit-an eng grouss Kreditkoart an eng Nokomme oder Strof, wann Se net mat zäiten bezuelt ginn.
Wann déi mat der HYPOTHEK, dann ass et sollt a betruecht geholl ginn d Gréisstenuerdnung vun der DP an der Bereedschaft vun der Datei HYPOTHEKEN-a Kredit-Prozess-Ofkommes.
D 'Buchungsformular ënnerschriwwen, zu enger Zäit, wann d' Verbraucher Stëmmen en Haus ze kafen. An der Umellung erkläert d Gréisstenuerdnung vun de Käschten, vun der Anzahlung an den Zäitpunkt vun der Kreditkoart. An deem Buchungsformular och fir de Verbraucher-Daten a Daten-technesch Daten-Boîtier-Eenheeten ugeuerdnet sinn, wéi d Zuel vun de Grundstücke, der Zort vum Haus an aner.
Den numm vun dëse Kontrakt sollt net säi Vertriebs-a Kaufvertrag, dat ass dat wichtegst an der Kontrakt enthält d 'Identitéit vum Entwicklers, d' Identitéit vum Clienten, déi Géigestand vum Traité ass, an aner.
Garantie op d 'Konstruktioun soll d' Entwécklung, d verschaffe als site-manager.
An deem Haftbefehl dës Entwécklung och déi technesch Date vum Haus an der Zäitpunkt vum ufank vun der Entwécklung an Dauer vun der Entwécklung. Arbeitsauftrag Bréif un d Testamentsvollstrecker oder Auftragnehmer Dat wichtegst gëtt et an der Aarbecht Ëm dat ass eng technesch Spezifikatioun, Volumen a Präis vun den eenzelne staatsbierger-item an oder de Wäert vum Aeterna. An der DSS dat sollten enthalen och d Zäit vun der Fäerdegstellung vum Wierk oder der iwwerreechung vum Haus. Dëst Dokument enthält d Beschreiwung datt d Haus ofgeschloss war, an no enger Iwwerpréifung an iwwereneestëmmung mat dem hallwe a fréieren Dokumenten. D 'format ass net roh, dat wichtegst ass d' Beschreiwung, d 'Haus ass scho fäerdeg gestallt an iwwerginn d' Entwéckler nees betreffend ginn, fir d Verbraucher.
All uewen aufgeführten eropgelueden Dateien mussen an iwwereneestëmmung mat der Unzuel Unitéiten vermarktet ginn.
Sou den Hiwäis der Geschicht vun den eenzelne Parzellen opgeholl ka ginn, mat engem proppere start bei der Kreditkoart vum Rechnungsbetrags bis zu der"iwwergab".
